Baurecht
Rechtsverbindliche B-Pläne
Gestaltungssatzungen
B-Pläne im Verfahren
Flächennutzungsplan
F-Plan-Verfahren
ISEK 2030
Bebauungspläne im Verfahren
Details zu Bebauungsplan 24, 5. Änderung
Allgemeine Informationen:
| B-Plan-Nr. | 24 (5) |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Langenforth |
| Bezeichnung | 24, 5. Änderung |
| Fläche | 226 620 qm |
| Verfahrensart | Standardverfahren |
| Verfahrensstand | Rechtsverbindlich (Erneute Auslegung) |
| Ansprechpartner | Torsten Eggert Tel.: 0511/7307-6113 E-Mail: torsten.eggert@langenhagen.de |
| Ziel und Zweck | Ziel der Planung ist es, das gegenwärtig als Industriegebiet festgesetzte Baugebiet in Anbetracht veränderter Rahmenbedingungen und einer Entwicklung zum Gewerbegebiet mit teilweiser Gemengelage zu überarbeiten sowie die Zulässigkeit von Einzelhandelsnutzungen und Vergnügungsstätten zu überprüfen. |
| Karte | Anzeigen |
Aufstellungsbeschluss:
| Beschluss vom | 18.11.2019 |
|---|---|
| Vorlage im RIS | Anzeigen |
| Bekanntgemacht am | 21.11.2019 |
| Bekanntmachung | Anzeigen |
| Dokumente / Anlagen zum Beschluss | |
| Übersichtsplan | LageplanBP24_5.pdf |
Veränderungssperre:
| Beschluss vom | 13.12.2021 |
|---|---|
| Vorlage im RIS | Anzeigen |
| Bekanntgemacht am | 12.01.2022 |
| Bekanntmachung | Anzeigen |
| Dokumente | |
| Satzung | BP24_5-Langenforth-V_Sperre.pdf |
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
| Zeitraum | bis 03.06.2022 |
|---|---|
| Bekanntgemacht am | 13.05.2022 |
| Bekanntmachung | Anzeigen |
| Unterlagen zur Öffentlichkeitsbeteiligung | |
| Übersichtsplan | Oe1_1 B-Plan 24_5 Lageplan.pdf |
| Planzeichnung | Oe1_2 B-Plan 24_5_ZF_0512-komprimiert.pdf |
| Legende | Oe1_3 B-Plan 24_5_Legende.pdf |
| Textliche Festsetzungen | Oe1_4 B-Plan 24_5 TF_0511.pdf |
| Begründung | Oe1_5 B-Plan 24_5 Kurzbeschreibung_0511.pdf |
| Stellungnahme | |
| per Kontaktformular | Zeitraum für Stellungnahmen abgelaufen... |
Entwurf und Auslegung:
Bitte den geänderten und ergänzten Entwurf und die erneute Auslegung vom 03.07.2023 beachten (siehe unten)!
| Beschluss vom | 07.11.2022 |
|---|---|
| Vorlage im RIS | Anzeigen |
| Bekanntgemacht am | 15.12.2022 |
| Bekanntmachung | Anzeigen |
| Auslegung von | 23.12.2022 |
| Auslegung bis | 23.01.2023 |
| Dokumente / Anlagen zum Beschluss | |
| Übersichtsplan | A01B-Plan24_5Lageplan.pdf |
| Planzeichnung | A02B-Plan24_5Zeichn_Fests.pdf |
| Legende | A03B-Plan24_5Planz_Erkl.pdf |
| Textliche Festsetzungen | A04B-Plan24_5Textl_Fests.pdf |
| Begründung | A05B-Plan24_5Begruendung_m_UB.pdf |
| Begründung | A06B-Plan24_5Klimawirkungspruefung.pdf |
| Stellungnahme | A07B-Plan24_5RegionHannover.pdf |
| Stellungnahme | A08B-Plan24_5LGLN.pdf |
| Gutachten | A09B-Plan24_5Schallgutachten.pdf |
| Unterlagen zur Öffentlichkeitsbeteiligung | |
| Übersichtsplan | A01B-Plan24_5Lageplan.pdf |
| Planzeichnung | A02B-Plan24_5Zeichn_Fests.pdf |
| Legende | A03B-Plan24_5Planz_Erkl.pdf |
| Textliche Festsetzungen | A04B-Plan24_5Textl_Fests.pdf |
| Begründung | A05B-Plan24_5Begruendung_m_UB.pdf |
| Begründung | A06B-Plan24_5Klimawirkungspruefung.pdf |
| Stellungnahme | A07B-Plan24_5RegionHannover.pdf |
| Stellungnahme | A08B-Plan24_5LGLN.pdf |
| Gutachten | A09B-Plan24_5Schallgutachten.pdf |
| Stellungnahme | |
| per Kontaktformular | Zeitraum für Stellungnahmen abgelaufen... |
Geänderter und ergänzter Entwurf und erneute Auslegung:
| Beschluss vom | 03.07.2023 |
|---|---|
| Vorlage im RIS | Anzeigen |
| Bekanntgemacht am | 21.07.2023 |
| Bekanntmachung | Anzeigen |
| Auslegung von | 31.07.2023 |
| Auslegung bis | 30.08.2023 |
| Dokumente / Anlagen zum Beschluss | |
| Übersichtsplan | A201 B-Plan 24_5 Lageplan.pdf |
| Planzeichnung | A202 B-Plan 24_5 Zeichn_Fests.pdf |
| Planzeichnung | A203 B-Plan 24_5 Planz_Erkl.pdf |
| Textliche Festsetzungen | A204 B-Plan 24_5 Textl_Fests.pdf |
| Begründung | A205 B-Plan 24-5 Begruendung_m_UB.pdf |
| Begründung | A206 B-Plan 24_5 Klimawirkungspruefung.pdf |
| Stellungnahme | A207 ToeB St_nahme Anl_1-6.pdf |
| Gutachten | A208 B-Plan 24_5 Schallgutachten.pdf |
| Unterlagen zur Öffentlichkeitsbeteiligung | |
| Übersichtsplan | A201 B-Plan 24_5 Lageplan.pdf |
| Planzeichnung | A202 B-Plan 24_5 Zeichn_Fests.pdf |
| Planzeichnung | A203 B-Plan 24_5 Planz_Erkl.pdf |
| Textliche Festsetzungen | A204 B-Plan 24_5 Textl_Fests.pdf |
| Begründung | A205 B-Plan 24-5 Begruendung_m_UB.pdf |
| Begründung | A206 B-Plan 24_5 Klimawirkungspruefung.pdf |
| Stellungnahme | A207 ToeB St_nahme Anl_1-6.pdf |
| Gutachten | A208 B-Plan 24_5 Schallgutachten.pdf |
| Stellungnahme | |
| Stellungnahmen können nur zum geänderten Teilbereich Mischgebiet 21 (im westlichen Planbereich, östlich Ithweg) abgegeben werden (siehe Beschluss) | |
| per Kontaktformular | Zeitraum für Stellungnahmen abgelaufen... |
Satzungsbeschluss:
| Beschluss vom | 18.12.2023 |
|---|---|
| Vorlage im RIS | Anzeigen |
| Dokumente / Anlagen zum Beschluss | |
| Übersichtsplan | S01 B-Plan 24_5 Lageplan.pdf |
| Planzeichnung | S02 B-Plan 24_5 Zeichn_Fests.pdf |
| Legende | S03 B-Plan 24_5 Planz_Erkl.pdf |
| Textliche Festsetzungen | S04 B-Plan 24_5 Textl_Fests.pdf |
| Begründung | S05 B-Plan 24-5 Begruendung_m_UB.pdf |
| Stellungnahme | S06 ToeB St_nahme Anl_1-5.pdf |
Rechtsverbindlich:
| Bekanntgemacht am | 28.02.2024 |
|---|---|
| Bekanntmachung | Anzeigen |
| Rechtsverbindlich seit | 28.02.2024 |
| Dokumente | |
| B-Plan (PDF) | Anzeigen |
| Begründung (PDF) | Anzeigen |
| Zusammenf. Erklärung (PDF) | Anzeigen |
Rechtlicher Hinweis:
Bildschirmdarstellungen und Ausdrucke stellen keine rechtsverbindlichen Auskünfte oder Auszüge dar (siehe Nutzungsbedingungen).
Die DIN-Normen, weitere technische Vorschriften sowie die übergeordneten Fachplanungen, u. a.
- Regionales Raumordnungsprogramm der Region Hannover (2016) (externer Link)
- Landschaftsprogramm Niedersachsen (2021) (externer Link)
- Landschaftsrahmenplan der Region Hannover (2013) (externer Link)
- Landschaftsplan der Stadt Langenhagen (Entwurf November 2018 / Entwurf Januar 2020)
- Flächennutzungsplan der Stadt Langenhagen (Neubekanntmachung 2001)
- Integriertes Stadtentwicklungskonzept Langenhagen 2030 (2021)
- Verkehrsentwicklungsplan der Stadt Langenhagen (2020)
- Lärmaktionsplan (2019) der Stadt Langenhagen
- Schallimmissionsplan der Stadt Langenhagen
die regelmäßig in die Bauleitplanungen einbezogen werden, sind - unabhängig von einem laufenden Bauleitverfahren - jederzeit für jedermann einsehbar. Aufgrund des Umfangs erhalten Sie die Einsicht während der Sprechzeiten (montags bis freitags von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr sowie donnerstags von 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr) sowie nach vorheriger Terminvereinbarung auch zu anderen Zeiten in der Abteilung Stadtplanung und Geoinformation, Marktplatz 1, 30853 Langenhagen. Zu diesen Zeiten können hier auch Auskünfte zu dem o.g. Bauleitplan eingeholt werden.